在曲卓的提醒下，两份合同被碎掉。沈壁打电话给孙经理，命令他以最快的速度重新拟订。

　　 在等待的过程中，俩人谈起了曲卓真正关心的问题……

　　 “关于大屿山，我们之前只是浅谈，我能知道具体的远近期规划吗？”沈壁摆出认真脸。

　　 “短期规划，先修建内陆与戴英合作的试验基地。同步在大澳或梅窝拿一片地起住宅楼，做土地征收后的安置使用。”

　　 “大澳或者梅窝？”沈壁疑惑。

　　 “对，如果科研地确定在东涌，就选大澳。如果科研地选在竹篙湾，就选梅窝。

　　 梅窝人口较少，收地难度低。但竹篙湾有些狭小，需要填海，工程大，工期长。

　　 东涌地方够用，但距离大澳有些远，修路成本高，大澳的土地征收花费也更高一些。两套方案各有优劣，我还没有最后下决心。”

　　 （竹篙湾在大屿山岛东南侧，是后来修建迪士尼的位置。东涌在西北侧，是后来修建港岛国际机场的位置）

　　 “如此说来，你并不需要岛上所有可开发土地？”沈壁问。

　　 “这只是近期方案。BE还要修建自己的研发中心。涉及到的项目非常多，有大规模集成电路开发、软件开发、数字通讯、新能源，我还准备做卫星相关的技术研究。”

　　 “哇喔~”沈壁发出惊叹。

　　 “每一个项目，都需要一片相对独立的区域。还要修建大量的附属和配套设施。

　　 我是一名环保主义者，崇尚人类与自然和谐共处。炸山填谷的事，是不会发生的。所以，岛上现有的所有可开发区域，对我来说都有用。

　　 我又无法一次性拿出那么多钱全部买下来。即便勉强买下，也承担不起巨量的建设投入，才需要优先开发权。

　　 省的我把基础设施建起来了，有人吃现成的。你是知道的，港岛商人最热衷盖房子吃瓦片。”

　　 “这样……”沈壁点点头：“我认为，你的想法应该能够获得港府的批准。但……开发权不会是永久的。

　　 我能为你争取到最好的结果，是你拿出一份阶段开发的可行性方案，与港府签一份合约。合约中规定几个时间段，你要在每个时间段内，完成对应的开发预期。如果逾期，港府将收回优先权。”

　　 “最长可以争取到多久？”曲卓问。

　　 “三年……五年……最多五年。”沈壁拿捏不太准。

　　 “不够。”曲卓摇头：“建立科研机构不是盖楼，真正的大头是仪器和设备。建立一个完备的大型集成电路研发中心，花费就足够把哪个破岛全部买下来了。”

　　 “我的意思是，在五年内完成所有土地征收。”沈壁解释，随后又补充：“你放心，资金方面汇丰会给你提供保障。”

　　 “无限制的兜底？”曲卓挑眉。

　　 “呃~”沈壁稍作迟疑，笑着说：“BE有大量富有商业价值的专利，可以作为抵押。”

　　 “呵~”曲卓发笑。

　　 “可以换种方式。”沈壁稍微试探后，亮出真实目的：“我知道，基于后续内陆和戴英的合作，BE会放出大量非常有前景的项目。

　　 也许……汇丰可以充当中间人，为BT寻找合适的承接者。”

　　 “顺便在每笔合作中占一些优先股？”曲卓嘴角的笑意更大，嘲讽的意思毫不掩饰。

　　 “这是双赢，不是吗？”沈壁毫不尴尬。

　　 “你要搞清楚，现在是你在履行承诺，不是我在还人情。”曲卓脸上的笑意转冷。

　　 “好吧。”沈壁耸肩，正色道：“港岛希望转型为科技之城，如果BE准备在大屿山建设全球最先进的研发机构，港府愿意全力支持。但有几点问题。”

　　 “请讲。”曲卓坐姿随意，心里认真起来。

　　 他知道肉戏才刚开始，刚才不过是死鬼佬想偷换概念偷鸡占便宜……

　　 “首先，大屿山现有的大部分可开发土地是属于岛民的。需要BE从岛民手中购买。这并不是一件容易的事情，港府不想有麻烦事发生。”

　　 曲卓短暂的思量后，竖起两根手指：“两套方案，一套是BE支付一笔非常可观的征收费，原住民离开大屿山自谋出路。

　　 一套是，BE在生活区建设住房，补偿给原住民。同时再支付一笔补偿金，并提供工作机会。

　　 另外，BE承诺在岛上兴建学校、医院，以及完善的生活配套。”

　　 “听起来不错。”沈壁有些意外，没想到曲卓会开出如此好的条件。

　　 “当然，如果有个别的……贪婪的人故意制造麻烦，我不介意使用一些技巧性的手段。希望港府不要为难我。”曲卓嘴角再次泛起冷笑。

　　 “当然，那无可厚非。只要不引发大的骚乱就好。”沈壁点头表示赞同，调整了下坐姿：“下一个问题。大屿山有大量人文与历史景观，港府不希望被埋没。

　　 事实上，港府已经在计划对大屿山进行商业化开发。只是还没有付诸实施。”

　　 “旅游开发没有问题，但港府要承担，起码部分承担勾连景区的道路和基础设施，以及跨海桥梁的投入。

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